ЗВОНИТЬ ПО ТЕЛ.:

+7 (473) 275-75-39

 

ВРЕМЯ РАБОТЫ

Пон - Суб: 9.00 - 20.00

Гражданское право

Гражданское право (11)

Представим следующую ситуацию: Вашу квартиру заливает из-за протечки крыши жилого дома. Почему и по какой причине протекла крыша?
Потому что управляющая компания либо товарищество собственников жилья не содержат доверенное им имущество надлежащим образом, а вместо того, чтобы своевременно выполнить работы по замене старой кровли, ждут. 
Ждут, когда кто-нибудь из самых активных граждан отложит свои важные дела на потом или возьмет отпуск "без содержания" на работе, и вместе с полугодовалым ребенком на руках явится в офис к "управленцу" для выяснения причин невыполнения им обязанностей по договору с жильцами МКД (именно так и было с моими клиентами).
Потом УК либо ТСЖ игнорирует претензии жильцов и ждет когда они обратятся в суд. Ведь у всех куча забот и никто не хочет тратить своё драгоценное время и деньги на выяснение отношений с избранным управленцем имущества жильцов в суде.

Однако, всегда находятся инициативные люди, которых не устраивает текущее положение вещей. Квартиры трех моих клиентов (жителей верхних этажей дома) в течение месяца два раза пострадали от залива.
Переговоры с УК ничего не дали, поэтому жильцы обратились ко мне за помощью для возмещения убытков от залива.
Мной были подготовлены и поданы в суд исковые заявления.
После чего, за два судебных заседания, дело по каждому из клиентов было разрешено в их пользу. В результате судебных споров УК понесла гораздо большие расходы по сравнению с теми, которые она могла понести, выполнив требования жильцов в досудебном порядке.
Жильцы, разумеется, остались довольны разрешением дел, поскольку при разрешении данных категорий дел, помимо норм Гражданского кодекса РФ, суд также должен применить и Закон о защите прав потребителей РФ.
Каждый из истцов компенсировал около 60-70 тыс. руб. по основным требованиям - размеру стоимости восстановительного ремонта и стоимости экспертизы.
Плюс в пользу клиентов был взыскан моральный вред, судебные расходы, штраф в процентном соотношении от стоимости исковых требований. 

Ниже фото решения по одному из дел. Информация о клиентах по их просьбе минимальна. О специфике ведения подобных дел мы поговорим позже.

 

Наконец-то завершил объемное и очень интересное гражданское дело по наследству. Исковыми требованиями были установление факта родства, восстановление пропущенного срока для принятия наследства, признание права собственности на жилое помещение в порядке наследования.
Подготовка к подаче искового заявления заняла около 4-х месяцев. Мной и моими доверителя было проведено настоящее детективное расследование по поиску пропавших лиц и подбору архивных документов середины ХХ века.
Коротко излагаю ситуацию: мой клиент, являющийся двоюродным братом наследодателя, пропустил срок принятия наследства на 8 лет 

Для адвоката конечным результатом его труда и достижением цели зачастую (не всегда, но в большинстве случаев) является непосредственно момент оглашения судебного решения либо оправдательного приговора, которые устраивают тебя и твоего клиента.

Статья будет полезна "жадинам" и "скупердяям", которые не хотят переплачивать от 1 000 - 6 000 руб. нотариусам за их "обязательную" правовую работу по составлению простейших документов, оформлению односторонних сделок, стандартных договоров (доверенностей, договоров займа, дарения и др.).

Хочу привлечь внимание окружающих к существующей проблеме - навязывание нотариусами лишних, необязательных услуг при подготовке документов и заверении различной правовой документации.

 Ст. 220 НК РФ говорит нам о праве на получение имущественных налоговых вычетов при определении размера налоговой базы в соответствии с фактически произведенными расходами налогоплательщика на: 

Представляю интересы доверителя в Советском районном суде г. Воронежа. По секрету скажу, что доверитель сам является практикующим юристом, который столкнулся с нарушением его трудовых прав работодателем. Даже коллегам зачастую требуется юридическая помощь. 

Совет тем, кто ждет "трех дней" после пропажи родственников, друзей или знакомых.

Обратившиеся в полицию с заявлением о розыске лица граждане часто становятся источниками недостоверной информации о том, что обратиться к правоохранителям с подобной просьбой можно лишь по истечении трех дней.
Многие рассказывают о том, что дежурный сотрудник отказал им в принятии заявления по причине того, что за этот период человек может самостоятельно вернуться по месту жительства или дать знать о себе родным и близким.

Неправомерная реконструкция частей многоквартирного жилого дома и занятие его земельного участка без согласования с собственниками.

Хочу поделиться с Вами ситуацией из моей адвокатской практики. Узнать о данном случае будет полезно каждому жильцу многоквартирного дома либо планирующему вселение в МКД.

Мой доверитель, являющийся собственником нежилого помещения на первом этаже в МКД, обнаружил, что внутри и снаружи нежилого подвального помещения, принадлежащего его соседу по дому, производятся работы по изменению пространства окна подвального помещения, созданию входной группы, выемки грунта и иных работ в непосредственной близости от основания несущей стены дома. 

В данной статье на рассмотрение Вам предлагается вопрос о юридической силе электронной переписки, а также предоставления участниками правоотношений документов в цифровом (электронном) виде.

Нет надобности перечислять все достоинства электронной почты в хозяйственной деятельности субъектов предпринимательства.

Обращения доверителей с просьбой оказания помощи в ситуациях, когда, например, договор был заключен путем обмена документами по электронной почте, либо согласование существенных условий договора осуществлялось с использованием сети "Интернет" при отсутствии письменных документов послужили поводом для написания настоящей статьи. 

Недавно представлял интересы доверителя по делу о взыскании морального вреда. Решение по данному делу меня очень удивило, поскольку удалось взыскать с ответчика компенсацию морального вреда в размере 700 000 руб. Приятный исход дела как для адвоката, так и для его клиента.

Размер компенсации морального вреда законодательно не регулируется, поэтому лицо самостоятельно указывает размер денежной компенсации, который кажется ему достаточным для восстановления его нарушенных прав. Однако, в связи с неоднородностью применения судом норм гражданского законодательства, а также разнообразия трактовки постановлений и разъяснений судов высших инстанций, на практике начальный размер заявленных требований крайне редко соответствует размеру требований, удовлетворенных судом.

При отсутствии законодательно закрепленных пределов суммы компенсации морального ущерба при тех или иных обстоятельствах часто возникают сложности в применении норм ГК РФ.

На сегодняшний день, согласно судебной практике, компенсация морального вреда за причиненный вред здоровью лица составляет (примерный подсчет пределов исходя из большинства принятых судебных решений по аналогичным делам):

- при причинении легкого вреда здоровью – от 3 000 руб. до 30 000 руб. - при причинении вреда здоровью средней тяжести – от 30 000 руб. до 100 000 руб. - при причинении тяжкого вреда здоровью – от 100 000 руб. до 250 000 руб.

Можно смело сделать вывод о том, что практика судов Воронежской области пополнилась очень полезным и нужным решением, на которое могут ссылаться мои коллеги. Чтобы не быть голословным выкладываю фото двух страниц решения суда. Имена сторон и обстоятельства дела скрыты в целях конфиденциальности и соблюдения адвокатской тайны.